婷婷

下面幾張圖示可學到地震發生時如何保護自己，請務必研讀，地球是圓的，一定會遇到的。 地球生病了，其地震的規模愈來愈可術後面膜怕，「救命三角區域」的觀念也傳遞了一段時間……… 但是，有仔細研究過家中那些地方才是真的「救命三角區域」嗎 ?一個「關鍵字排名救命三角區域」多半只能容納一個人， 下面幾張圖示，即可學到地震發生時如何保護自己。 Triangle of Life: without 酒店工作listening or reading, simply by looking at these photos, you can learn more than in a thousand words about how to 辦公室出租protect yourself…Real Demonstration of the “Triangle of Life” 左圖：救命三角區域　　　右圖：桌下 - 錯誤 Left: 租房子The triangle of life Right: Wrong erea地震發生時如果你正好坐在車裡，馬上離開車內，坐下或躺在緊臨車子花蓮民宿外邊的（三角）區域。如果有建築物等? F西倒下時，它會落在這個三角區以外的地方。如下所示 If you are inside a 西服vehicle, come out and sit or lie down next to it. If something falls on the vehicle, it will leave an empty space 情趣用品along the sides. See below 屋內各堅固體旁可躲避的救命三角區： The triangel of life :! 　躺臥方式 the way of 酒店打工lying down******************************************************************************** NEVER　地震發生時絕對節能燈具不可躲避的地方 :  

綠博蝸牛館 全台蝸牛大集合蝸牛是世界上分布相當廣泛的生物，全世界有三萬多房屋買賣種，其中有三百多種分布在臺灣各個角落，今年宜蘭綠色博覽會設置「蝸牛館」，個人信貸蒐集了兩百多種蝸牛的活體與標本展示。目前國內少有蝸牛專門展示館，想要了解景觀設計蝸牛的生態，不必到國外，只要走一趟綠博「蝸牛館」。(賴沁沁報導)您知道嗎大酒店工作部分的蝸牛是素食主義者，以綠色植物、腐植土維生，但也有肉食類的蝸牛，會攻節能燈具擊其他小型的蝸牛，當成午餐，而行動緩慢的蝸牛，也常成為蛇、鳥類、臺灣獼猴租房子的美食佳餚，生活在臺灣的三百多種蝸牛當中，有70％都是有如芝麻綠豆大小的蝸小額信貸牛，宜蘭綠博展出兩百多種蝸牛活體及標本，為了讓民眾近距離觀察微小蝸牛的模關鍵字廣告樣，特別在展示的小蝸牛前，設置了放大鏡，並且在圖板上畫出牠們放大的圖案，西裝附上比例尺，供參觀民眾對照，宜蘭縣政府農業處長陳福邀請民眾一起來認識蝸牛ARMANI的生態。

宜蘭好好玩 蘭雨節夏日搖滾派對2009宜蘭國際蘭雨節7月11號到有巢氏房屋8月23號，在頭城外澳海灘的「活力海洋園區」，邀請民眾享受租屋網一連44天的沙灘搖滾派對！蘭雨節「活力海洋園區」今年以海洋宜蘭民宿元素及南洋風情作為主要視覺效果，配合「活力海洋」主題規畫開幕活動海洋水上競賽、原木遊憩設施、假日大型表演、沙灘趣味活動等個人信貸系列節目。邀請國內外知名地下樂團共襄盛舉，每天都有熱鬧豐裝潢富的演出，7月25號「蘭雨流行音樂節」、8月8號「烏石夏至音房屋二胎樂節」兩場大型假日音樂會，將帶來今年夏天最震撼的音樂饗宴網路行銷。並有飛行傘、牽罟、定點漆彈射擊等體驗活動，還有國際衝浪情趣用品大賽、海堤塗鴨大賽、街舞大賽、沙灘浪漫婚禮及陽光美少女選西服拔。

          新泰一樓 台灣房屋0933882222 物件基本資料838萬  賣方編號:　■Key□Call□警衛室■售 □租 案　名新泰一樓大樓名稱　總價(車位 永慶房屋)838萬地　址新泰路 總坪數/扣除車位23.25坪用 途■公寓□?永慶房屋q梯□店面□透天厝□廠房□其他現 況 ■空屋 □自住 □出租□其他坪  澎湖民宿數面 積主建物20.1585坪附屬建物3.09155坪公設坪數坪公設比0.00%車位種類　車位坪數坪增建坪數約4坪 酒店打工土地坪數坪完工日期1978/7/15屋  齡32年建築規劃地上4層,地下 1 層格 局3+1 房 2 廳  2 衛 1 前陽台 1 後 有巢氏房屋陽台座向座 北  朝  南  中  庭□有 ■無採  光面邊  間□是 ■否巷  寬約 米管委 賣屋會□有 ■無管理費元總戶數8戶承租租金  元/月停車位別□地下第  層,編號第  號□可租□管理費 元電 梯每層  戶共同 情趣用品使用  部  主要建材□加強磚造 ■RC □SRC □HRC □其他瓦 斯□天然瓦斯■桶裝瓦斯□電磁爐增 建□無 □陽台外推 ■地下室捷運站新莊捷運距離15分學 區新泰國 居酒屋小新泰國中距離5~10分公車站299.99….距離5分公 園萬坪公園距離10~15分購物環境屈臣氏.松青超市.寶雅百貨距離5~10分訴求重點　　專營新北市、新莊市、新莊副都心 新莊捷運線、新莊捷運機場線、新莊 吳哥窟捷運環狀線 新莊房屋、新莊房地產 台灣房屋新莊捷運中華特許加盟店 至富不動產經紀有限公司 新莊市中華路一段34號02-2994-5000 國家考試合格不動產經紀人(北市經証字第01619號) 吳紹鳴  電話:0933- 房屋二胎88-2222  .

          都市更新 難在整合這一關 【聯合晚報╱記者游智文/台北報導】 2009.10.10 02:43 pm 都市更新被視為現代鍊金術，但難關不少，第一關，也是最?濾桶鶬銂漱@關，就是住戶能不能整合成功。經驗豐富的建商、專門 土地買賣整合業者說，「動之以情，說之以理，誘之以利」是三大方法，如果還是不行，就只好 591用時間來慢慢磨。 以內湖「榮耀世紀」都更案聞名的元利建設總經理蔡建生說，部份住戶要求比其他住戶更多 室內設計的權利分配，是都更整合最普遍的難題，其次是老年人自認等不到改建完成，不想參與，再來是一些特殊情況，像特別念舊的、嫌麻 吳哥窟煩的等等。蔡建生說，碰到沒有意願參與的，最好的方式就是從分析獲利及勾勒未來生活環境著手。在分析獲利方面，目前北市成功的都更案，房?找房子蠾h有一倍以上的增值，仔細分析給住戶聽，成效多不錯。 另外對一些嫌麻煩的，認為原來比較好的民眾，則可勾勒未來改建後生活品質來打動。如告訴住戶都更蓋大樓?設計裝潢妨寣A就不用到處找車位，社區也有人管理，不會亂七八糟，安全也更有保障，有電梯可搭，有中庭可休閒等。現在正在整合萬華區一塊1800坪基地的東森房屋萬華加盟店東高溢忠說，找住戶?找房子藽悛瑪邞B好友，也是一個方法，可以讓年紀大一點住戶更為安心；他說，整合剛起步時最難，但到了過半以後，讓厝邊隔壁去說服，在群體人情壓力下，往往也能順利達成。 蔡建生說，碰到想要分多一點的住戶 濾桶，除了道德勸說，也只能以利害著手，說服對方不要因小失大。高溢忠的方法則是仔細算給對方聽，對方可能要求多分幾坪，多分一些比例，但只要都更案順利進行，其實一、兩年租金就可賺回來，而如果沒法進行，最後一毛錢也分?土地買賣ㄗ魽C  .

          防大股東套利 私募價大限縮 防大股東套利 私募價大限縮 2010-06-18 01:20 工商時報 記者薛翔之／台北報導 為遏止私募案被批評有圖利特定人的疑慮，金管會決變更?商務中心q價方式。金管會昨（17）日宣布，私募有價證券參考價格，必須在定價日前1、3或5個營?新成屋~日擇一計算，或30個營業日收盤價的算術平均，兩者當中，擇較高者計算，金管會擬修改「公開發行公司辦理私 借款募有價證券應注意事項」，預計最快7月起適用。　至於外界質疑私募浮濫，部分上市櫃公司透過辦理減資、再私募，排除原股東，以及轉 賣房子讓可能規避揭露，對此，金管會副主委吳當傑表示，若外界認為證交法有調整或強化的必要時，不排除研議修改證交法。　另外，私募雖屬事後報備，不?小額信貸L，私募對象若為公司內部人或關係人，應在董事會討論或對外公開，且在股東會召集事由說明，否則，內部人或關係人將遭到不得認購的限制。　金融業部分，由於私募涉 訂做禮服及資本額的變更，金管會得以事前准駁，再者，若達到大股東適格性審查的門檻，金管會也將嚴格把關。　根據金管會最新統計，累計今年1月至5月為止，上市櫃公司完成私募有價證券者有52件，私 融資募金額為271億元，去年同期約46件，金額為331億元。　不過，外界認為國內私募過於浮濫，且參考訂價方式，僅以定價日前1、3或5個營業日擇一計算，可能有操縱價格空間，例如：接近定價日時，將價格壓低 襯衫，因此，金管會決定除了原先的參考模式，也要求上市櫃公司必須參考定價日前30個營業日計算普通股收盤價的簡單算術平均數。　前1、3或5擇一和前30日兩者當中，以價格較高者做為參考價；另一方面，公司應於股東會開會通知召集 濾桶事由，以粗黑字體載明私募議案，並揭露查詢私募相關資訊網址。　若獨立董事不同意，召集事由也應說明，且私募對象若是公司內部人或關係人，應在董事會中充分討論及對外公開，並應於股東會召集事由中載明，若不符合規定，未來將遭限制不得認購?資產管理公司C  .

          松山轉型首都機場 增國際線 松山轉型首都機場 增國際線 經濟日報╱記者余麗姿／台北報導】 台北松山機場今年走過一甲子，31年前國際航線移至桃園機場，今年10月松山機場將風華再現，重回國際航 設計裝潢線，台北國際航空站昨（9）日表示，民國100年機場擴建完成，航機數將放大三倍，旅客數成長六倍，未來國際、國內線旅客大 禮服洗牌，國際線從現行二成擴增到六成。 昨天下午，松山機場大廳陸客人來人往，不少外國人士等待搭機；航站外，航空站人員準備16日（下周 情趣用品五）機場60年的慶祝活動。兩岸直航，使松山機場浴火重生，今年10月松山機場將與東京羽田、上海虹橋等對飛，更是一大賀禮。 航空站指出，松山機場原本為國際 酒店工作、國內線機場，民國68年國際航線遷移到桃園機場，成為專一國內線機場，並在86年旅客運量達到最高峰1,539萬人次。歷經31年，松山重回國際航線之列。 交通部長毛治國昨天表示?酒店兼職A松山機場將分三階段擴建，明年10月國慶全部完成，將轉型定位為「首都機場」，為小而有效率的機場，帶進商務旅客，並配合宵禁，初步一天以24航班為上限，平均一天進出有1萬多人次。 毛治國指出 票貼，松山機場的容量有限，且桃園機場正發展航空城，台灣腹地小，養分就這麼多，因此松山機場的國際航線發展，要控制量，兩個機場才能雙贏。由於松山機場搭機時間較為節省，未來票價會貴一些。 台北國際航空站主任魏勝?裝潢妒磳隉A第二高速公路上路，尤其是高鐵三年前通車，松山機場的營運量大幅下滑，現在一年的起降架次只有5萬多架次，是歷年最低點，旅客人次一天只有1,650多人。 魏勝之指出，由於國內線成長有限，松山機場在量的控制下，將往國際航?借貸u發展，明年工程全部完工後，國際線一天起落架次，將從現行八班，擴增三倍至24班；未來一年旅客人數可有338萬人次，即從現在一天1,650人，成長六倍到近1萬人次。 松山機場國內、國際旅客人數也將重新洗牌，魏勝之預估，國內、國際（兩岸）線的旅客比重，將 花蓮民宿從現行八比二，改變成四比六。 松出機場還將發展「國際貨運站」，搶攻貨運商機。魏勝之說，從松山機場進，可節省一至二小時以上的路運時間，台北信義區的日本料理店，幾乎可同步吃到美味的日本料理。未來松山機場擴建完成，在第一、二航廈中間，將可一邊喝咖啡，一邊看台北101。 室內設計  .

          台中房市 首季推案上看400億 台中房市首季推案上看400億 2010-02-05 工商時報【記者曾麗芳／台 G2000中報導】 台中縣市即 賣屋將於年底合併升格，帶動台商返台投資置產 酒店工作，中部地區向是台商大本營，因此台中建商皆看好今年房市?燒烤漯穛{，預估今年第1季推案量約在300至400億元以上，推案區域集中於重大建設周邊?農地貸款A例如西屯區、北屯區、南屯區及12期等。 　台中市建築開發公會昨（4）日召開「98年房地產市 小型辦公室場回顧及99年市場展望」座談會，公布今年首季在台中市西屯推案的建商，包括佳茂建設「康朵」、銳豐建設在7期的「銳豐悅觀 seo」；北屯區有順天建設「順天敦凰」；12期推案建商，有新業建設「新業遠見」；西區則有總太建設「總太國美」、仁山建設「仁山雲集」等。 九份民宿 　台中市建築開發公會理事長大城建設董事長賴源釗指出，隨著去年第4季景氣復甦，台中建商今年推案量大增。今年新推的預售屋產品，重點擺在首度?長灘島垂帢琱帤垂帢琚A預售平均單價在17至25萬元之間。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! G2000  .

          2千坪加油站變身 新板看漲 豪宅1坪50萬 與鄰地開發成最大商圈 2千坪加油站變身 新板看漲豪宅1坪50萬 與鄰地開發成最大商圈2009年12月27日蘋果日報 【柯玥寧╱台北報導】新板橋車站特定區是北縣新地王，也是北縣房價最高的區段，佔地48公頃 的新板特區，豪宅成交價每坪達50萬元，外圍的中山路中古屋卻不及豪宅一半價，吸引建商出高價搶 信用卡代償地，中山路上的全國加油站更從工業地變商業地，若與鄰近土地合併開發，可望出現北縣最大的購物中心。 工業地鍍金上周中山路一段、板新路附近2113坪 的全國加油站土地成功變身商業用地後，短短幾天，中山路一段的屋主轉趨惜售，昇陽建設進行中的板新路、中山路一 酒店打工段都更案也暫緩推案。主因是全國加油站緊鄰的3千多坪為馥華集團所有，同樣屬商業用地，兩塊土地有機會合併開發，擴大新板特區商圈影響力，加上緊臨2015年通車的捷運環狀線板新站，附近屋主及建商等待意味濃厚。 值26億元惜售 目前全國加油站採緩兵政策，市場屢傳全國加油站土 賣房子地有意以26億元出售，但全國加油站總經理蔡佳璋保守地說：「26億元是不錯的價格，但地上物有加油站，且出租給典華婚宴廣場，每年可創造5千萬元的營收，並不急著賣。」 中信房屋板橋新板特區店經理林英全表示，目前中山路一段公寓行情每坪20~23萬元，部分屋主看好未來性，開出每坪26~28萬元高價，雖然 個人信貸周邊有大利多，但還看不到進度，買方追價意願不高。附近臨路的透天店面屋主，則預期未來開發利益更大，市場已無待售戶。 目前周邊新建案都集中在新板特區，如「領御」、「東方富御」等豪宅，在兩岸開放話題及周邊新建設不斷入注，開價皆突破6字頭。麗寶建設副總經理何昭宏說，結構中的「東方富御」，預計明年1月下旬公開 裝潢，每戶都從100坪 起跳，最大坪數達250坪 ，每坪開價60~80萬元。 投資客佔比高 明年第1季板橋車站環球購物中心將開幕，明年底遠東集團購物中心開始營運，新板特區可望成為北縣最大購物商圈，讓新板豪宅市場更火熱。 房仲業者透露，不僅建商開高價，連豪宅屋主心態也很高，林英全表示，今年新板特區成交的豪宅單價難低於40萬元，部分社區及戶 酒店兼職別甚至站穩50萬元，例如：台北縣的地王「板信雙子星花園廣場」，近來成交1戶高樓層，每坪成交價約58萬元。 專家提醒民眾，雖然新板特區後市看漲，但區內投資客佔比高、社區開燈率低，去年金融海嘯時房價曾一度慘跌，政府有意打壓投資客，已採選擇性信用管制，若明年升息，房價仍有下修的危機。 加油站改建 拉抬周邊房價2009年12月27日蘋果日報 搶手地段 賣房子加油站土地變住宅，不僅開發建商得利，周邊屋主也連帶受惠。最明顯的案例就是北市士林區西歐加油站周邊，自從確定改建成豪宅與飯店後，對街屋齡逾20年、原行情每坪約55萬元的「天地名廈」，買方已喊出每坪70萬元承購，卻沒有屋主願意賣；南港區南港路一段、忠孝東路七段的2座加油站，也預計推出新建案，有望拉抬周邊房價。 根據台灣房屋調查統計，民眾選住家最愛捷運站旁，對 小型辦公室加油站卻避之唯恐不及，若住家緊鄰加油站，通常會減低購屋意願，或拉高議價空間。但移除加油站變身住宅後，不僅去除嫌惡設施，推出新案後還能拉抬周邊房價。 高於行情也不賣士林區中正路、中山北路五段口，佔地2500坪 的西歐加油站，已確定改建飯店及豪宅，區段房價立刻上揚，信義房屋士林店經理周治平無奈的說：「現在周邊屋主都不願意賣房子，就算開出高於行情價，很多屋主不住在這也寧願 房屋出租空租，都希望等到豪宅、飯店推出後，再談賣屋。」南港區有2座加油站將變身住宅案，分別位於南港路一段的台塑加油站，及忠孝東路七段的全國加油站。住商不動產南港中研店長雷學誠說，忠孝東路七段附近的公寓行情每坪30~35萬元，在交通建設及新案價格拉抬下，仍有價漲機會。◎記者柯玥寧 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 租房子  .

          景氣回溫 新竹精品業績復活 景氣回溫新竹精品業績復活 2009-10-14 工商時報【王志煌／新竹報導】 新竹地區百貨公司周年慶活動即將展開，明（15）日率先開跑的新竹大遠百，預估今年周年慶業績仍有微幅成長，鎖定竹科高消費族群的國際精品店，雖然周年慶沒有折扣，但百貨公司推出買1萬元送500元抵用券的加碼優惠，業者預估，精品店在周年慶期間業績將有10％的成長。 　看中竹科科技新貴的高消費能力，目前已經有包括 吳哥窟萬寶龍、Burburry、OMEGA等8家國際精品店在新竹市兩大百貨公司內設置桃竹苗區獨家專櫃，各精品店業績和竹科景氣息息相關，去年底至今年初，竹科多數的廠商裁員或實施無薪假，有幾家精品店業績呈負成長，下半年起，隨著竹科景氣回溫，精品店業績也跟著翻升。 　開業9年的新光三越新竹店，緊鄰五星級的國賓飯店，設立之初就以鎖定中高層消費族群為?賣房子D，該店二樓精品街有3家國際精品店，包括MONTBLANC（萬寶龍）、Dunhill及Boss。其中MONTBLANC是銷售全系列產品的旗艦店。 　MONTBLANC旗艦店全系列產品包括名筆、名錶、皮件等商品，過去幾年在新竹每年都有10％的成長。新光三越新竹店行銷課長林國清指出，去年受國際金融風暴影響，MONTBLANC成長不到10％，今年1-3月甚至負成長，但5、6月份竹科景氣回升，已由?酒店打工t轉正，預估今年仍有5％以上的成長。 　林國清指出，至於銷售皮件、男裝為主的Dunhill，去年衰退10％，今年到目前為止也業績平平。而一樣銷售皮件、男裝的Boss，去年也衰退10％，但今年下半年業績回穩，加上第4季周年慶的折扣促銷活動，預估全年仍有3％以上的成長。 　設在新竹大遠百的5家國際精品店，包括Loewe、Burburry、OMEGA、COACH及Hearts on Fire，都僅成立1、2年 591的時間，Hearts on Fire更是今年9月才新設的專櫃，由於設櫃時間短，消費者仍保有新鮮感，雖然不景氣也帶來衝擊，但各專櫃的業績表現都超出預期。 　大遠百精品女用課主任洪美婷指出，今年上半年大遠百精品街也受到金融風暴及竹科不景氣的影響，但在母親節檔期過後業績逐漸回升。2007年10月設櫃的Burburry，由於品牌知名度高，且有穩定的客戶群，去年業績成長高達20％，今年預估也有10％以上的成長。去1 婚禮佈置月才設櫃的美國名牌COACH，去年營業額已在全台灣15櫃點中排名第5名。 竹科貴婦、新貴花錢不手軟 2009-10-14 工商時報【王志煌／新竹報導】 竹科高階主管和竹科貴婦的消費能力驚人，國際精品店為滿足這些金字塔頂端的VIP客戶，不時推出限量品，甚至邀請國際級名師為客戶量身訂做服裝，一套10幾萬元西裝，6、70萬元甚至百萬元的皮草，訂製者也不在少數，而1克拉比平均價格高出3倍的名牌鑽石，更賣的比預期還要好。 　新 土地買賣光三越新竹店行銷課長林國清指出，設在公司的英國名牌Dunhill，每年都會邀請來自英國的西裝師父，為客戶量身訂做西裝，一套價格為13萬元，這些客戶主要是企業老闆和竹科的高階主管。 　大遠百精品女用課主任洪美婷也指出，大遠百的精品專櫃Loewe，每年都會邀請30個VIP客戶，為他們舉辦皮衣、皮草新品發表會，為客戶量身訂製皮衣、皮草，一套價格從10萬元起跳，皮草大衣更高達6、70萬元，甚至超過100萬元。這些VIP客戶主要是竹科貴婦和 裝潢地方政要的夫人。 　而今年9月才設櫃的美國名牌鑽石專賣店Hearts on Fire，1克 拉鑽石高達6、70萬元，比一般鑽石平均1克 拉20萬元高出3倍，但銷售成績卻超出預期。 　不過，全新竹僅8家國際精品店似乎還無法滿足竹科貴婦的需求，百貨業者就表示，已經有不少客戶向公司反應，為何不再多引進幾家精品店，讓她們不必遠赴台北採購。而看上竹科的高消費力，也有多家國際知名的精品店和新竹的百貨業者洽詢設櫃事宜。 北縣聯合展售 2009-10-14 工商時報【 土地買賣袁延壽／台北報導】 　為活絡景氣，台北縣電器公會、台北縣工業會及進出口公會決定聯手，透過所屬超過7、8千家會員廠商、企業產品以聯合展售方式創造商機；北縣電器公會理事長林振雄指出，這是公會首次發動會員廠商參展，希望能在不景氣中打造一條經濟發展的模式。 　電器公會將在10月15日-18日舉行3C 產品展售會、11月14日-15日由台北縣工業會及進出口公會合辦包括機械、進出口商品等各項促銷會。 　林振雄表示，這次電器公會發動會員廠商，提供價值數百萬元的3C 商?室內裝潢~1元競標，就是讓各電器商能走出地方社區，也能夠透過打折、貨樣更齊全的方式，和大賣場、量販店拚競爭能力。 　而接著由台北縣工業會及台北縣進出口公會主導的工商產品、機械及進出口商品的展售會，台北縣進出口公會理事長王清水認為，可以讓廠商能另有一個管道，可以讓國內的消費者也能體驗台灣的精品，替這些廠商有更多的銷售機會，能在不景氣中，創造更多商機。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 室內裝潢  .